Per als béns immobles el seu valor serà el valor de referència previst en la normativa reguladora del cadastre immobiliari. No obstant això, si el valor del bé immoble declarat pels interessats és superior al seu valor de referència, es prendrà aquell com a base imposable. Quan no existeixi valor de referència o aquest no pugui ser certificat per la Direcció General del Cadastre, la base imposable, sense perjudici de la comprovació administrativa, serà la major de les següents magnituds: el valor declarat pels interessats o el valor de mercat.

En el supòsit de subjecció al *ITP i *AJD en la modalitat d’actes jurídics de les primeres còpies d’escriptures públiques que tinguin per objecte immobles, quan la base imposable es determini en funció del valor d’aquests, aquest no podrà ser inferior al seu valor de referència.