La valoració és un informe que estableix de manera orientativa el valor de la propietat sense necessitat de visitar l’immoble. Les dades cadastrals del mateix ja ofereixen el seu valor objectiu. Per això, existeixen valoracions en línia que simplement emplenant un formulari determinen el seu valor. Al no ajustar-se a un procediment d’elaboració de normes que  manquen de valor legal.

La taxació és un certificat legal per a la valoració i es realitza amb una metodologia concreta que compleix la normativa legal. La mateixa l’ha de realitzar un arquitecte o tècnic certificat, que assigna un valor a l’habitatge mitjançant un barem oficial objectiu (ECO/805/2003), que reflecteix els aspectes més rellevants d’un immoble. Normalment l’informe de taxació s’acompanya d’un certificat de taxació, sent aquest un resum que recull els aspectes bàsics de l’informe.

 Generalment, la valoració es realitza de manera habitual per a posar a la venda la propietat mentre la taxació té altres finalitats, per a sol·licitar una hipoteca, per a la repartició d’una hisenda o repartiment de béns.

Així doncs, si necessitem conèixer el valor de l’immoble de manera oficial serà necessària una taxació, si volem conèixer el valor a nivell personal ens bastarà una valoració.